Thi công cải tạo sá»a chữa nhà phố, căn há»™, biệt thá»±, văn phòng, showroom vá»›i hÆ¡n 10 năm kinh nghiệm. Sen Phát nháºn sá»a chữa từng hạng mục hoặc cải tạo trá»n gói, hoàn thiện ná»™i thất Ä‘úng nhu cầu, tối Æ°u chi phí.
Cam kết giá tốt, Æ°u Ä‘ãi rõ ràng. Gá»i ngay 0907 848 202 để được báo giá nhanh, chính xác!
Äịa chỉ: 24/05 Bình lợi, phÆ°á»ng Bình Lợi Trung, TPHCM.
HÆ¡n 10 năm Sen Phát đồng hành cùng hàng loạt công trình cải tạo
Từ nhà phố, căn há»™ đến văn phòng, showroom, Sen Phát chú trá»ng chất lượng trong từng hạng mục cải tạo và hoàn thiện. Cùng xem những công trình thá»±c tế dÆ°á»›i Ä‘ây.
Cải tạo biệt thá»± quáºn 8 TPHCM theo phong cách hiện đại
Diện mạo công trình được làm má»›i vá»›i tông màu sáng, Ä‘Æ°á»ng nét hiện đại, cá»a kính rá»™ng cùng sân ngoài trá»i và mảng xanh được hoàn thiện đồng bá»™.
Hình ảnh quá trình thi công
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProIde3c78de48f
Hình ảnh hoàn thiện thá»±c tế
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId71dce66594
Cải tạo căn há»™ quáºn Bình Thạnh TPHCM
Công trình được Sen Phát hoàn thiện vá»›i thiết kế hiện đại, tối Æ°u diện tích và công năng sá» dụng. Từng khu vá»±c trong căn há»™ được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên không gian sống tiện nghi và đầy phong cách.
Hình ảnh quá trình thi công
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProIdf8ae0f925d
Hình ảnh hoàn thiện thá»±c tế
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId96ae5706d7
Cải tạo văn phòng - 87 Hàm Nghi, quáºn 1 TPHCM
Không gian văn phòng được Sen Phát hoàn thiện theo hÆ°á»›ng hiện đại, chuyên nghiệp vá»›i sá»± kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, Ä‘áp ứng nhu cầu làm việc hiệu quả trong môi trÆ°á»ng năng Ä‘á»™ng.
Hình ảnh quá trình thi công
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProIda6f3a4a7e6
Hình ảnh hoàn thiện thá»±c tế
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProIde1e404ca4b
Bảng giá chi tiết các hạng mục thi công cải tạo Æ°u Ä‘ãi má»›i nhất 2026
Chi phí thi công cải tạo phụ thuá»™c vào hiện trạng, diện tích, khối lượng công việc và váºt liệu lá»±a chá»n. DÆ°á»›i Ä‘ây là mức giá tham khảo để khách hàng dá»… hình dung ngân sách trÆ°á»›c khi triển khai:
Báo giá tháo dỡ công trình
Tháo dỡ là hạng mục đầu tiên đối vá»›i những công trình cần cải tạo lá»›n hoặc thay đổi kết cấu. Việc thi công Ä‘úng kỹ thuáºt sẽ giúp quá trình sá»a chữa diá»…n ra an toàn và thuáºn lợi hÆ¡n.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Äáºp tÆ°á»ng gạch | Từ 45.000/m2 |
| Tháo ná»n gạch cÅ© | Từ 35.000/m2 |
| Tháo trần thạch cao | Từ 27.000/m2 |
| Tháo mái tôn | Từ 60.000/m2 |
| Thu gom, váºn chuyển xà bần | Từ 550.000/ 1 chuyến ba gác |
Báo giá xây tô
Sau khi hoàn thành phần tháo dỡ, công trình sẽ được xây má»›i hoặc chỉnh sá»a các khu vá»±c theo thiết kế. ÄÆ¡n giá phụ thuá»™c vào loại gạch, xi măng và khối lượng thi công thá»±c tế.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Xây tÆ°á»ng gạch | Từ 350.000/m2 |
| Tô tÆ°á»ng trong nhà | Từ 120.000/m2 |
| Tô tÆ°á»ng ngoài trá»i | Từ 170.000/m2 |
| Xây vách ngăn | Từ 165.000/m2 |
| Trát vá tÆ°á»ng cÅ© | Từ 140.000/m2 |
Báo giá cán ná»n và ốp lát gạch
Äây là hạng mục giúp hoàn thiện không gian và nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Sen Phát nháºn thi công từ sá»a chữa từng khu vá»±c nhỠđến lát gạch toàn bá»™ công trình.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Cán ná»n xi măng | Từ 120.000/m2 |
| Lát gạch ná»n | Từ 180.000/m2 |
| á»p gạch tÆ°á»ng | Từ 220.000/m2 |
| Thay gạch hÆ° há»ng | Từ 1.200.000 / 1 gói 3m2 |
Báo giá sÆ¡n nhà
SÆ¡n má»›i là giải pháp Ä‘Æ¡n giản giúp ngôi nhà trở nên sạch đẹp và hiện đại hÆ¡n. Tùy vào hiện trạng bá» mặt và loại sÆ¡n khách hàng lá»±a chá»n, Sen Phát sẽ tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp để tối Æ°u chi phí.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Sơn nội thất | Từ 90.000/m2 |
| Sơn ngoại thất | Từ 110.000/m2 |
| Bả matit và sÆ¡n hoàn thiện | Từ 45.000/m2 |
| Sơn chống thấm | Từ 160.000/m2 |
Báo giá chống thấm
Thấm dá»™t là nguyên nhân khiến nhiá»u hạng mục trong nhà xuống cấp nhanh chóng. Xá» lý chống thấm Ä‘úng kỹ thuáºt ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm Ä‘áng kể chi phí sá»a chữa vá» sau.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Chống thấm sân thượng |
Từ 180.000/m2 |
| Chống dá»™t mái tôn | Từ 20.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Từ 2.200.000/ 1 WC |
| Chống thấm ban công | Từ 180.000/m2 |
| Chống thấm tÆ°á»ng ngoài | Từ 150.000/m2 |
Báo giá thi công trần thạch cao
Trần thạch cao giúp không gian đẹp hÆ¡n, che hệ thống Ä‘iện và tăng khả năng cách nhiệt, cách âm. Äây cÅ©ng là hạng mục được nhiá»u khách hàng lá»±a chá»n khi cải tạo nhà cÅ©.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Trần thạch cao khung xương nổi | Từ 120.000/m2 |
| Trần thạch cao khung xÆ°Æ¡ng chìm | Từ 140.000/m2 |
| Vách ngăn thạch cao | Từ 180.000/m2 |
Báo giá sá»a chữa Ä‘iện nÆ°á»›c
Hệ thống Ä‘iện nÆ°á»›c cÅ© không chỉ gây bất tiện mà còn tiá»m ẩn nhiá»u rủi ro trong quá trình sá» dụng. Sen Phát nháºn kiểm tra, thay thế và cải tạo toàn bá»™ hệ thống theo nhu cầu của khách hàng.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Äi lại hệ thống Ä‘iện | Từ 4.500.000/50m2 sàn |
| Thay dây Ä‘iện | Từ 3.200.000/50m2 sàn |
| Cải tạo Ä‘Æ°á»ng nÆ°á»›c | Từ 2.800.00/1gói bếp hoặc 1wc |
| Lắp thiết bị điện, nước | Từ 120.000/m2 |
Báo giá cải tạo nhà vệ sinh và phòng bếp
Nhà vệ sinh và phòng bếp là hai khu vá»±c được cải tạo nhiá»u nhất trong các công trình dân dụng. Tùy vào diện tích và mức Ä‘á»™ thay đổi, Sen Phát sẽ tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp để đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Cải tạo nhà vệ sinh | Từ 6.500.000 / 1 gói thay gạch |
| Cải tạo phòng bếp | Từ 15.000.000 / 1 gói bếp làm ná»™i thất |
| Thay thiết bị vệ sinh | Từ 7.000.000/ gói thiết bị khá tốt |
| Lát gạch, ốp tÆ°á»ng | Từ 180.000/m2 |
Báo giá cải tạo mặt tiá»n và mái nhà
Mặt tiá»n là khu vá»±c tạo ấn tượng đầu tiên vá»›i ngôi nhà. Việc cải tạo mặt tiá»n kết hợp sá»a chữa mái sẽ giúp công trình đẹp hÆ¡n, tăng giá trị sá» dụng và hạn chế tình trạng xuống cấp.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Cải tạo mặt tiá»n, ốp, sÆ¡n | Từ 250.000/m2 |
| Thay mái tôn | Từ 750.000/m2 |
| Sá»a mái ngói | Từ 145.000/m2 |
| Làm mái che | Từ 650.000/m2 |
LÆ°u ý: Mức giá thá»±c tế có thể thay đổi theo hiện trạng, diện tích, váºt liệu và yêu cầu thi công của từng công trình. Sen Phát tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án và báo giá dá»±a trên nhu cầu cụ thể.
Bạn chÆ°a xác định được công trình cần sá»a những hạng mục nào?
Äá»™i ngÅ© Sen Phát sẽ khảo sát thá»±c tế, tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp và gá»i bảng báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói hoàn toàn miá»…n phí trÆ°á»›c khi thi công.
Những "ƯU ÄÃI KHỦNG" mà khách hàng nháºn được khi lá»±a chá»n Sen Phát
. Miá»…n phí 100% thiết kế 3D khi ký hợp đồng thi công vá»›i Sen Phát (áp dụng cho má»i phong cách thiết kế).
. Giảm giá 5% cho hợp đồng có giá trị trên 180.000.000 đồng.
. Tặng ngay tivi 40 inch đối vá»›i hợp đồng có giá trị từ 150.000.000 đồng.
Vì sao nên chá»n Sen Phát để sá»a chữa và cải tạo nhà?
Khi lá»±a chá»n công ty sá»a chữa nhà uy tín, khách hàng thÆ°á»ng quan tâm đến chất lượng thi công, chi phí và chế Ä‘á»™ bảo hành. Sen Phát mang đến dịch vụ sá»a chữa nhà trá»n gói vá»›i quy trình rõ ràng và nhiá»u quyá»n lợi:
. Khảo sát và báo giá minh bạch: Kiểm tra thá»±c tế, láºp bảng báo giá sá»a chữa nhà chi tiết trÆ°á»›c khi thi công.
.TÆ° vấn dá»±a trên hiện trạng, hạn chế Ä‘á» xuất những hạng mục không cần thiết.
.Thi công Ä‘úng cam kết: Thá»±c hiện Ä‘úng hạng mục, váºt tÆ° và tiến Ä‘á»™ Ä‘ã thống nhất.
.Thi công kết hợp ná»™i thất, phù hợp vá»›i khách hàng muốn cải tạo và hoàn thiện không gian đồng bá»™.
.Công trình thá»±c tế Ä‘a dạng, Ä‘áp ứng nhiá»u nhu cầu từ sá»a chữa đến cải tạo toàn diện.
. Nháºn nhiá»u hạng mục: Từ chống thấm, sÆ¡n sá»a đến cải tạo nhà trá»n gói.
. Äảm bảo tiến Ä‘á»™: Thi công Ä‘úng kế hoạch, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
. Bảo hành rõ ràng: Áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục sau khi bàn giao.
Sá»a chữa nhà trá»n gói gồm những hạng mục nào?
Tùy vào tình trạng công trình, sá»a chữa nhà trá»n gói có thể bao gồm má»™t hoặc nhiá»u nhóm công việc:
. Phần thô: tháo dỡ, xây tô, xá» lý tÆ°á»ng, thay đổi má»™t số khu vá»±c theo thiết kế.
. Äiện nÆ°á»›c: kiểm tra, thay má»›i hoặc bố trí lại hệ thống Ä‘iện, cấp thoát nÆ°á»›c.
. Trần, sàn, tÆ°á»ng: xá» lý bá» mặt, sÆ¡n sá»a, làm má»›i trần hoặc thay đổi váºt liệu sàn.
. Cá»a và vách ngăn: Ä‘iá»u chỉnh hoặc thay má»›i để phù hợp công năng.
. Ná»™i thất: tủ, kệ, bàn ghế và các hạng mục hoàn thiện theo nhu cầu.
. Hạng mục phát sinh theo hiện trạng: xá» lý chống thấm, xuống cấp hoặc các vấn đỠđược phát hiện trong quá trình khảo sát.
Khách hàng có thể lá»±a chá»n sá»a chữa từng phần hoặc triển khai nhiá»u hạng mục cùng lúc. Nếu có nhu cầu hoàn thiện không gian sau cải tạo, Sen Phát cÅ©ng có thể tÆ° vấn thiết kế và thi công ná»™i thất phù hợp vá»›i tổng thể.
Có nên thiết kế và thi công ná»™i thất sau khi sá»a nhà?
Nếu khách hàng Ä‘ã có kế hoạch thay đổi không gian, việc kết hợp cải tạo vá»›i ná»™i thất ngay từ đầu có thể giúp đồng bá»™ công năng, váºt liệu và phong cách, đồng thá»i hạn chế phải sá»a chữa lại những phần Ä‘ã hoàn thiện.
Tùy ngân sách, khách có thể thá»±c hiện theo từng giai Ä‘oạn hoặc triển khai trá»n gói từ cải tạo đến hoàn thiện ná»™i thất.
Báo giá sá»a chữa nhà phụ thuá»™c vào những yếu tố nào?
Không có má»™t mức giá cố định cho má»i công trình bởi má»—i căn nhà có hiện trạng và yêu cầu khác nhau. Má»™t số yếu tố ảnh hưởng trá»±c tiếp đến chi phí gồm:
. Diện tích và quy mô cần cải tạo.
. Mức Ä‘á»™ xuống cấp của công trình hiện tại.
. Số lượng hạng mục cần sá»a chữa hoặc thay má»›i.
. Váºt liệu hoàn thiện mà khách hàng lá»±a chá»n.
. Mức Ä‘á»™ thay đổi công năng của không gian.
. Äiá»u kiện thi công thá»±c tế, vị trí và khả năng váºn chuyển váºt tÆ°.
. Các yêu cầu riêng vá» thiết kế, ná»™i thất và hoàn thiện.
Vì váºy, bảng giá tham khảo chỉ giúp khách hàng dá»± trù ngân sách ban đầu. Äể có con số sát vá»›i thá»±c tế, cần xác định rõ hiện trạng và khối lượng công việc trÆ°á»›c khi triển khai.
Quy trình thi công cải tạo tại Sen Phát
Sen Phát triển khai công việc theo từng bÆ°á»›c để khách hàng dá»… theo dõi:
01. Tiếp nháºn nhu cầu
Trao đổi vá» tình trạng công trình, mong muốn cải tạo và ngân sách dá»± kiến.
02. Khảo sát hiện trạng
Äánh giá không gian và xác định các hạng mục cần xá» lý.
03. TÆ° vấn và báo giá
Äá» xuất phÆ°Æ¡ng án phù hợp, thống nhất hạng mục và chi phí.
04. Thi công
Triển khai theo kế hoạch và các hạng mục Ä‘ã thống nhất.
05. Nghiệm thu và bàn giao
Kiểm tra chất lượng hoàn thiện trÆ°á»›c khi bàn giao công trình.
https://www.senphat.com/thi-cong-noi-that/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId8a7ed0d514
Câu há»i thÆ°á»ng gặp
Chi phí sá»a chữa nhà trá»n gói có cố định không?
Không. Chi phí phụ thuá»™c vào diện tích, hiện trạng, váºt liệu và khối lượng công việc của từng công trình.
Có thể chỉ sá»a má»™t vài hạng mục thay vì sá»a toàn bá»™ nhà không?
Có. Khách hàng có thể lá»±a chá»n từng hạng mục riêng hoặc kết hợp nhiá»u hạng mục tùy nhu cầu và ngân sách.
Sen Phát có nháºn cải tạo căn há»™, nhà phố và văn phòng không?
Có. Sen Phát nháºn thi công cải tạo nhiá»u loại công trình và tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án dá»±a trên hiện trạng thá»±c tế.
Có thể vừa cải tạo vừa thi công ná»™i thất không?
Có. Khách hàng có thể kết hợp cải tạo vá»›i thiết kế, thi công hoàn thiện ná»™i thất để không gian được đồng bá»™ hÆ¡n.
Bao lâu có thể nháºn được báo giá?
Thá»i gian phụ thuá»™c vào quy mô và mức Ä‘á»™ phức tạp của công trình. Sau khi có thông tin cần thiết vá» hiện trạng và hạng mục, Sen Phát sẽ tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án và chi phí phù hợp.
Cần báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói? Liên hệ Sen Phát
Thay vì Æ°á»›c tính chi phí qua diện tích hoặc hình ảnh, Sen Phát sẽ khảo sát trá»±c tiếp công trình để Ä‘Æ°a ra báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói sát vá»›i thá»±c tế, rõ ràng theo từng hạng mục và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Dù bạn cần sá»a chữa má»™t hạng mục nhá» hay cải tạo nhà trá»n gói, Ä‘á»™i ngÅ© Sen Phát luôn sẵn sàng tÆ° vấn giải pháp phù hợp vá»›i nhu cầu và ngân sách.
Cam kết giá tốt, Æ°u Ä‘ãi rõ ràng. Gá»i ngay 0907 848 202 để được báo giá nhanh, chính xác!
Äịa chỉ: 24/05 Bình lợi, phÆ°á»ng Bình Lợi Trung, TP.HCM.
